Nhiều chủ đầu tư tham gia khai thác
Quý I/2019, bất động sản du lịch tiếp tục sôi động khi đón nhận nhiều dòng sản phẩm, thu hút giới đầu tư, thanh khoản tốt. Bên cạnh phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư cũng quan tâm đến phân khúc nhà phố thương mại – shophouse với định hướng bổ sung chuỗi dịch vụ mua sắm, giải trí cho các địa điểm du lịch nổi tiếng.
Tại Phú Quốc, tập đoàn Sun Group vừa ra mắt phân khu boutique shophouse Melodia thuộc dự án dự án Sun Premier Village Kem Beach Resort. Giai đoạn hai của dự án cung cấp 168 căn, diện tích trung bình 105m2.
Trong tháng 2, tập đoàn BIM Group cũng công bố dự án Palm Garden Shop Villas Phu Quoc – mô hình biệt thự phố hai mặt tiền, tích hợp hai chức năng kinh doanh và nghỉ dưỡng. Dự án có vị trí tại Bãi Trường, phía tây nam Phú Quốc, bao gồm 96 nền biệt thự thương mại, diện tích 280-300m2.
 |
|
Các dự án shophouse tại Kiên Giang được nhiều nhà đầu tư săn đón. |
Cuối tháng 3, thị trường tiếp tục đón nhận dự án Grand World do chủ đầu tư New Vision phát triển cùng sự tham gia của cổ đông chiến lược Vinpearl và nhà quản lý, vận hành khu shop thương mại dịch vụ Vincom Retail. Trong đó có tuyến phố thương mại với 979 căn thương mại dịch vụ (shop) phục vụ nhu cầu mua sắm của du khách.
Ngoài điểm du lịch nổi tiếng Phú Quốc, từ cuối năm 2018 đến nay, nhiều địa danh ven biển khác tại Kiên Giang cũng thể hiện tiềm năng phát triển, mang đến cho nhà đầu tư nhiều sự lựa chọn. Ví dụ tại huyện Châu Thành có dự án Tắc Cậu Riverside cung cấp 62 căn shophouse, diện tích 77-135m2.
Cạnh tranh với Phú Quốc còn có thành phố Hà Tiên, nơi được xem là cửa ngõ du lịch của đảo ngọc qua đường thủy. Cuối 2018, công ty C&T công bố dự án đất nền Ha Tien Venice Villas. Tháng 4/2019, đơn vị này tiếp tục ra mắt dòng đất nền quy cách nhà phố thương mại Shophouse La Rina với 123 nền, pháp lý sổ đỏ.
Ông Mai Đức Toàn – Giám đốc đầu tư công ty C&T cho biết sản phẩm có thể phát triển thành shophouse tích hợp nhiều tính năng gồm ở – kinh doanh – cho thuê và đầu tư. Đây còn là giải pháp phát triển mua sắm, thương mại, níu giữ lượng du khách cũ và thu hút nguồn du khách mới.
Với giá bán từ 12,8 triệu một m2 cho một nền nhà phố diện tích 91-132 m2, tính trung bình mỗi nền chỉ trên dưới 2 tỷ đồng. Riêng một số căn biệt thự mặt tiền biển, giá khoảng 5 tỷ đồng một căn.
 |
|
Đất nền Shophouse La Rina có giá từ 12,8 triệu một m2. Hotline: 0901181919 – 0901281919. Website. |
Dự án cũng có hàng loạt tiện ích như hồ bơi vô cực, sân tennis, quảng trường, cầu cảnh quan, hệ thống nhà hàng, siêu thị đặc sản…
Sở hữu vị trí sát biển, ngay trung tâm thành phố, tọa lạc trên mặt tiền đại lộ Hoàng Sa – trục đường du lịch huyết mạch nối Hà Tiên với khu du lịch Mũi Nai, liền kề chợ đêm. Dự án hứa hẹn sẽ là điểm đón hơn 3 triệu lượt du khách đến Hà Tiên mỗi năm. Từ đó mở ra cơ hội kinh doanh dịch vụ du lịch như nhà hàng ẩm thực, cà phê, các cửa hàng thời trang, bar sôi động, mini hotel…
Tích hợp nhiều ưu thế vượt trội, Shophouse La Rina hiện thu hút giới đầu tư tại thị trường Kiên Giang. Chỉ sau ba tuần ra mắt, dự án đã đón hơn 500 lượt khách tham quan tìm hiểu với gần 200 đơn đăng ký mua. Ngày 18/5 tới đây, C&T sẽ chính thức công bố dự án.
Nhiều tiềm năng phát triển nhà hạ tầng hoàn thiện
Bất động sản thành phố Hà Tiên còn hưởng lợi khi hàng loạt công trình giao thông kết nối với TP HCM khởi động. Trong tháng 5, công trình nghìn tỷ cầu Vàm Cống sẽ thông xe, chấm dứt tình trạng “qua sông lụy phà” tuyến TP HCM – Hà Tiên.
Bộ Giao thông Vận tải cũng vừa yêu cầu hoàn thiện xây dựng tuyến Lộ Tẻ – Rạch Sỏi trong tháng 3/2020. Đây là tuyến giao thông huyết mạch kết nối Kiên Giang với Đồng bằng sông Cửu Long. Ngoài ra, Kiên Giang cũng sẽ nâng cấp các tuyến Quốc lộ 80, 63, 61 và N1, tạo điều kiện khơi dòng giao thông, tăng liên kết vùng.
Đường cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu đã lên phương án đầu tư trong giai đoạn 2020-2030, dài 225km, tổng vốn đầu tư lên đến 45.000 tỷ đồng. Tuyến đường sẽ kết nối cùng hai tuyến cao tốc còn lại của miền Tây là TP HCM – Trung Lương – Cần Thơ – Cà Mau và Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng.
Ngoài hai dự án của C&T, Hà Tiên đang đón nhiều dự án bất động sản, du lịch với nguồn vốn lớn. Trong đó có đề xuất xây dựng khu thương mại tại khu đô thị mới Hà Tiên, dự án nghỉ dưỡng tại Mũi Ông Cọp, Đầm Đông Hồ…
Thành phố cũng đang đẩy mạnh phát triển du lịch, hướng tới mục tiêu trở thành điểm đến hấp dẫn, đón du khách từ Phú Quốc qua đường thủy và từ Thái Lan, Campuchia qua cửa khẩu quốc tế. Dự kiến đến năm 2020 đạt hơn ba triệu lượt du khách và chỉ số này tiếp tục tăng cao trong những năm sau.
Nam Anh
