Với đội ngũ nhân viên bán hàng dự án Eco Green Sài Gòn hơn 2 năm từ ngày mở bán đầu tiên của dự án. Điều đó giúp đội ngũ Sale chúng tôi hiểu rõ từng ngóc ngách của dự án. Nắm rất rõ thông tin dự án cũng như Giá Bán, Rổ Hàng Sang Nhượng và cho Thuê Eco Green Saigon. Đến này đội ngũ đã có đủ kiến thức, sự tự tin và đặc biệt là rổ hàng TỐT NHẤT để giới thiệu cho quý khách hàng những căn hợp với nhu cầu của mình và gia đình. Hãy tin tưởng đến với chúng tôi, rất hân hạnh và trân trọng! “Trao Niềm Tin – Gửi Khóa Vàng”.
Mua bán sang nhượng Eco Green Saigon hướng dẫn làm thủ tục dễ nhất
Mua bán sang nhượng là việc làm mà nhiều khách hàng mua dự án để ở nhưng không có nhu cầu sử dụng, không đủ tài chính để chi trả, hoặc là các nhà đầu tư bất động sản mua để bán,… Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn quý khách hàng những giấy tờ cần chuẩn bị cũng như các bước để mua bán sang nhượng Eco Green Saigon chi tiết nhất.
Mua bán sang nhượng Eco Green Saigon ra sao?
Hợp đồng chuyển nhượng Eco Green là gì?
Sau khi đạt được sự thoả thuận, bên chuyển nhượng sẽ chuyển quyền sử dụng đất cho bên nhận chuyển nhượng, còn bên nhận chuyển nhượng sẽ trả tiền cho bên chuyển nhượng theo quy định.
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ bao gồm: Họ tên, địa chỉ của hai bên; Quyền, nghĩa vụ của hai bên; Loại đất, diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và tình trạng đất; Thời hạn sử dụng đất của bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng; Giá chuyển nhượng; Phương thức, thời hạn thanh toán; Trách nhiệm khi vi phạm hợp đồng và một số thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng căn hộ Eco Green.
Hiện tại, dự án Eco Green Saigon đang trong giai đoạn xây dựng và chuẩn bị bàn giao nhà nên việc mua bán sang nhượng Eco Green Sài Gòn sẽ là Hợp đồng mua bán từ khách bán cho khách mua mới.
Các bước làm thủ tục mua bán sang nhượng Eco Green Saigon
Bước 1)
Hai bên mua và bán cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ thủ tục cần thiết khi mua bán chuyển nhượng căn hộ Eco Green Saigon.
- Đối với bên chuyển nhượng Eco Green Sài Gòn (bên bán)
+ Bản chính hợp đồng mua bán căn hộ (HĐMB).
+ Giấy xác nhận hiện trạng căn hộ từ chủ đầu tư Xuân Mai Corp.
+ Hóa đơn tổng số tiền mà bên bán đã đóng cho CĐT Xuân Mai.
+ Các loại giấy tờ pháp lý cá nhân (bản chính) cần có: CMND hoặc thẻ căn cước công dân, Sổ hộ khẩu, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân,…
+ Chi phí sang tên công chứng tại Phòng công chứng (Mức giá từ 4 – 5 triệu bao gồm các chi phí cho thủ tục công chứng: phí in ấn, lệ phí, phí công chứng viên,…)
- Đối với Bên Mua Eco Green Sài Gòn
+ Các loại giấy tờ pháp lý cá nhân (CMND hoặc căn cước công dân bản chính , Sổ hộ khẩu bản chính,..)
+ Số tiền mà bên bán đã đóng cho chủ đầu tư Xuân Mai + mức chênh lệch (nếu có).
Bước 2) Nộp thuế
Sau khi công chứng văn bản chuyển nhượng, bên bán (chuyển nhượng) phải làm thủ tục kê khai và nộp thuế tại cơ quan thuế. Thông thường, bên bán sẽ chịu thuế thu nhập cá nhân (bằng 2% giá bán căn hộ, không nhỏ hơn tổng số tiền bên bán đã đóng cho chủ đầu tư). Bên mua sẽ chịu thuế trước bạ. Trong một số trường hợp, 2 bên mua – bán có thể thỏa thuận với nhau.
Bước 3) Gửi yêu cầu xác nhận tới chủ đầu tư Xuân Mai Corp
Sau khi hoàn tất các thủ tục đóng thuế ở phía trên. Bên mua (nhận chuyển nhượng hoặc mua lại căn hộ) cần chuẩn bị hồ sơ. Gửi đến chủ đầu tư Công ty CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai để xác nhận khách hàng mới tiếp tục hợp đồng mua bán sang nhượng Eco Green Sài Gòn.
Nhận ký gửi Mua Bán – Cho Thuê Eco Green Saigon Quận 7.
Hotline: 0901 87 6698
Quý chủ nhà Bán Eco Green Saigon Quận 7. Vui lòng để lại thông tin theo From bên dưới. Để chúng tôi có thể hỗ trợ cho khách hàng một cách tốt nhất. Rổ hàng mua bán sang nhượng cập nhật hằng ngày chính xác nhất với độ ngũ chuyên nghiệp túc trực tại dự án 24/24.
Nhận ký gửi Mua Bán – Cho Thê Eco Green Saigon Quận 7.
Hotline: 0901 87 6698
NHẬN THÔNG TIN RỔ HÀNG SANG NHƯỢNG ECO GREEN
Quý khách hàng quan tâm dự án tìm hiểu thông tin Mua Eco Green vui lòng để lại thông tin theo From bên dưới. Để chúng tôi có thể liên hệ hỗ trợ thông tin nhanh nhất, chính xác nhất tới quý khách hàng.
MỘT SỐ DỰ ÁN NỔI BẤT TẠI TP HỒ CHÍ MINH
CĂN HỘ AIO CITY HOA LÂM BÌNH TÂN
NHÀ PHỐ VEROSA PARK KHANG ĐIỀN QUẬN 9