Tại hội thảo “Xu thế sở hữu bất động sản: Kinh nghiệm quốc tế và thực tiễn Việt Nam” ngày 16/8 tại TP HCM, bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao công ty tư vấn bất động sản CBRE cho biết, mặc dù hầu hết dự án condotel giới hạn thời gian sở hữu nhưng ở nhiều nơi vẫn bán chạy. Những năm 2016 và 2017, tỷ lệ tiêu thụ của các dự án condotel khoảng 70 – 80%. Năm ngoái, số lượng condotel chào bán nhiều nhưng lượng tiêu thụ vẫn cao.
Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, nguồn cung condotel ở Nha Trang và Đà Nẵng năm 2018 tương ứng là 16.000 căn và gần 9.000 căn. Mặc dù phát triển sau nhưng đảo Phú Quốc cũng nhanh chóng lọt mắt xanh của các nhà đầu tư và trở thành một trong những địa điểm đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng biển hấp dẫn.
Tương tự, nhiều chuyên gia nhận định, thị trường condotel (căn hộ khách sạn) có dấu hiệu tĩnh lặng sau một thời gian tăng trưởng về nguồn cung và giao dịch. Những sản phẩm có vị trí đắc địa, được vận hành và quản lý bởi các thương hiệu nổi tiếng, khả năng sinh lời bền vững vẫn là quan tâm hàng đầu của giới đầu tư.
 |
|
Phối cảnh Codotel Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc – một trong những dự án condotel nổi bật tại Phú Quốc. |
Theo Sở du lịch Kiên Giang, 6 tháng đầu năm nay, Phú Quốc có hơn 2,2 triệu lượt du khách đến, tăng 36% so với cùng kỳ. Lượng khách trong nước và quốc tế đến Phú Quốc đều tăng sau mỗi năm.
Lý giải sức hút của Đảo Ngọc, theo nhiều chuyên gia, là do nhiều dịch vụ giải trí được đầu tư như casino đầu tiên cho người Việt, sân golf, cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, vườn thú safari đầu tiên ở Việt Nam…
Tuy vậy, theo dữ liệu của CBRE, năm 2018, tổng nguồn cung condotel ở Phú Quốc lại hiện chưa tới 2.000 căn, còn hạn chế so với nhu cầu lớn tại đây.
Tiềm năng từ condotel Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc
Trong số các condotel trên toàn đảo, nổi bật có dự án Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang chào bán 329 căn. Dự án nằm trên bãi Ông Lang – nơi mệnh danh là bãi biển ngắm hoàng hôn đẹp tại Việt Nam. Vị trí đẹp, được quản lý bởi thương hiệu quốc tế khiến dự án được nhà đầu tư quan tâm.
 |
|
Codotel Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc tọa lạc tại bãi Ông Lang. Hotline dự án: 1800 6106 |
Đại diện chủ đầu tư cho biết dự án đang hoàn thiện và dự kiến sẽ đi vào hoạt động cuối năm nay. “Đầu tư vào Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc thời điểm này là thích hợp, bởi khách hàng sẽ không phải chờ đợi một vài năm như ở các dự án mới bắt đầu xây dựng mà chỉ một thời gian ngắn nữa là có thể nghỉ dưỡng miễn phí 15 ngày mỗi năm, nhận ngay lợi nhuận tối thiểu 10%/năm”, chủ đầu tư cho biết.
Về khả năng sinh lời, theo vị này, đến từ tiềm năng tăng trưởng du lịch của Phú Quốc và dịch vụ quản lý tiêu chuẩn toàn cầu của Mövenpick Hotels & Resorts -thành viên của Tập đoàn quản lý khách sạn Accor. Theo đó, chủ đầu tư cam kết lợi nhuận 10% mỗi năm trong thời gian 5 năm, nhà đầu tư không phải lo tìm kiếm khách thuê cũng như bảo trì, bảo dưỡng căn hộ.
Chủ sở hữu condotel còn được tặng thẻ Accor, hưởng ưu đãi của hệ thống khách sạn nổi tiếng trên thế giới như Sofitel, Pullman, Novotel… Khách hàng đặt mua còn được tặng một lượng vàng và có cơ hội tham gia chương trình bốc thăm trúng may mắn sở hữu xe Mercedes trị giá 1,7 tỷ đồng.
Phong Vân
