Là chủ sở hữu một căn nhà 5 tầng tại trung tâm TP HCM và một căn hộ chung cư cao cấp tại quận 7, ông Nguyễn Thành Vinh (55 tuổi) cho biết từ cuối 2018, ông và gia đình bắt đầu có kế hoạch đầu tư vào bất động sản ven biển.
Nhà đầu tư cá nhân này quan tâm tới những dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, đầy đủ tiện ích, quy hoạch bài bản, đảm bảo yếu tố hài hòa giữa các công trình xây dựng và cảnh quan tự nhiên.
Giống như ông Vinh, hiện nay, nhiều khách hàng ngày càng trở nên khắt khe hơn với thiết kế tổng thể của dự án trước khi quyết định “xuống tiền” cho căn nhà thứ hai (second home).
 |
|
Nhà đầu tư có yêu cầu ngày càng cao với các dự án bất động sản. |
Nhiều nhà đầu tư cho hay họ sẵn sàng chi trả nhiều hơn cho các sản phẩm bất động sản có thiết kế thông minh, không gian hài hòa giữa các tiện ích và cảnh quan xanh. Thậm chí có khách hàng quyết định mua ngay đất nền sau khi nắm được thông tin quy hoạch tổng thể của dự án trong tương lai.
Trong những chia sẻ tại báo cáo thị trường, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn CBRE Việt Nam từng đánh giá khách hàng hiện nay được trang bị đầy đủ thông tin và có yêu cầu cao hơn, họ không chỉ tìm kiếm một căn nhà, mà là cả khu dân cư sinh sống ở đó.
Theo các chuyên gia địa ốc, khi cuộc sống ở các đô thị lớn ngột ngạt do quá tải dân số, ô nhiễm môi trường, lối sống xanh càng được ưa chuộng. Những khu đô thị có quy hoạch gắn với thiên nhiên, tích hợp nhiều tiện ích là đích đến của nhiều nhà đầu tư.
Tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Quy Nhơn (Bình Định), dự án Nhơn Hội New City do Công ty Cổ phần Bất động sản Danh Khôi được giới đầu tư đánh giá cao về quy hoạch tổng thể. Dự án nằm trong lòng khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, có tổng diện tích hơn 34ha.
 |
|
Quy hoạch tổng thể, cảnh quan khu đô thị là yếu tố quan trọng tác động tới quyết định “xuống tiền” của các nhà đầu tư và khách hàng. |
Nhơn Hội New City bao gồm các sản phẩm: nhà liền kề, biệt thự, khu chung cư cùng các tiện ích khách như trường học, bệnh viện, công viên… Diện tích xây dựng được phân chia hợp lý, diện tích xây dựng vừa phải, trung bình khu shophouse có diện tích 126m2; nhà liền kề 80m2.
Theo thiết kế tổng thể, khu hỗn hợp – chung cư 40 tầng tạo điểm nhấn cho toàn bộ dự án Nhơn Hội New City. Các tiện ích như hồ bơi, công viên, dịch vụ, trung tâm mua sắm, khu vui chơi bố trí tập trung trong bán kính phù hợp với cư dân sống tại tất cả khu vực dự án.
 |
|
Bản đồ quy hoạch dự án. |
Đường đi bộ trục hướng biển và kết nối quảng trường biển dự kiến thu hút đông người dân và khách du lịch. Theo đồ án quy hoạch Nhơn Hội New City giữ dải cây xanh với diện tích khoảng 5ha, đảm bảo kiến trúc xanh cho dự án. Trong tương lai, cư dân Nhơn Hội New City và khách vãng lai có thể tận hưởng không khí trong lành cùng gió biển trong lòng khu đô thị.
Theo chủ đầu tư, Nhơn Hội New City là dự án sở hữu vị trí “tam cận”, hứa hẹn mang lại nhiều giá trị cho nhà đầu tư. Nhơn Hội New City cũng nằm trong khu kinh tế Nhơn Hội, đồng thời đây cũng là khu đô thị duy nhất liền kề quảng trường biển tại Quy Nhơn.
Dự án nằm gần các tuyến đường quan trọng nối liền giao thông khu vực. Phía Đông khu đô thị giáp đường vành đai 2, phía Tây giáp Quốc lộ 19B. Tại đây đường giao thông có nhiều mặt tiền ngã ba, ngã tư, các trục trục lộ giao thông lớn, phương tiện đa dạng giúp Nhơn Hội New City có cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện đi lại…
Hoài Phong
