Đây là bài viết tổng hợp các dự án mới mở bán năm 2022 tại khu vực TP HCM và cách tỉnh lân cận. Những năm gần đây chứng kiến ngành bất động sản bị siết chặt hơn trong khâu pháp lý phê duyệt dự án. Điều này tạo ra nguồn cung khan hiếm khiến cho những dự án nào đủ pháp lý mở bán thì sẽ cháy sạch hàng. Ví dụ cụ thể như dự án căn hộ Celesta Heights, Moonlight Centre Point … Với chính sách lộ trình bơm tiền từ nhà nước trong những năm tới làm cho thị trường bất động sản thêm sôi động và nóng hơn bao giờ hết.
Năm 2022 không ngoại lệ xu hướng thị trường vấn dịch chuyển qua các tỉnh giáp ranh thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt là khu vực Đồng Nai nơi tập trung nhiều dự án lớn, nhiều chủ đầu tư lớn. Nơi có vị trí chiến lược cùng nhiều khu công nghiệp lớn và có sân bay quốc tế đang xây dựng. Xu hướng này sẽ kéo dài từ 3 tới 5 năm tới sẽ mang lại diện mạo mới cho tỉnh Đồng Nai.
Khang Điền Sài Gòn với các chuyên gia đầu ngành bất động sản nắm bắt thị trường sát nhất, chính xác nhất. Xin gửi đến các anh chị thông tin những dự án mở bán năm 2022 để quý anh chị nắm được tổng thể thị trường và chọn cho mình dự án đầu tư phù hợp nhất.
TỔNG HỢP CÁC DỰ ÁN MỞ BÁN NĂM 2022
Tổng hợp các dự án mới mở bán năm 2022, sắp mở bán trong năm 2022 khu vực thành phố Hồ Chí Minh, Thành Phố Thủ Đức và các tỉnh lân cận. Cùng admin dạo quanh một vòng để nắm thông tin cho năm 2022 nhé cả nhà.
CÁC DỰ ÁN MỞ BÁN NĂM 2022 TẠI KHU VỤC QUẬN 9
Với Quận 9 luôn luôn được các nhà đầu tư quan tâm rất đặc biệt, cũng như lượng giao dịch tại khu vực này là vượt trội hơn hẳn so với các khu vực khác. Cùng điểm qua một vài dự án hot sẽ mở bán vào năm 2022 của khu vực này nhé.
DỰ ÁN NHÀ PHỐ THE CLASSIA KHANG ĐIỀN
| Tên chính thức dự án: | THE CLASSIA Dự án mới năm 2022 |
| Vị trí chính xác dự án: | Dự án tọa lạc số 454, đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Tp Thủ Đức (Quận 9), Thành phố Hồ Chí Minh. |
| Chủ đầu tư dự án: | Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (KDH) |
| Tổng quy mô dự án: | 4,3ha Gồm 180 căn nhà phố biệt thự. |
| Loại hình sản phẩm: | Nhà phố liền kế, Biệt thự Góc, Biệt thự Đơn Lập. |
| Các loại diện tích: | 5x18m, 5x19m, 5x20m, 7X19m, 8X18m, 8X19m,12x19m… |
| Tiện ích dự án: | Đài phun nước, Hồ bơi, Công viên dọc sông, Bảo vệ 24/7, Khu thể thao, Phòng Gym, Khu Sinh Hoạt Cộng Đồng, Sân chơi đa năng… |
| Tiêu chuẩn bàn giao: | Bàn giao nhà 1 trệt 3 lầu hoàn thiện mặt ngoài giao thô bên trong. |
| Tiến độ xây dựng: | Bắt đầu xây dựng từ tháng 5/2021 (đang đóng cọc móng và làm cơ sở hạ tầng đường, điện) |
| Đơn vị xây dựng: | Nhà Thầu An Phong |
| Pháp lý dự án: | Sổ hồng sở hữu lâu dài. |
| Năm bàn giao nhà: | Dự kiến bàn giao cuối năm 2022 |
| Liên hệ PKD: | Hotline 0812.756.888 |
DỰ ÁN THE 9 STELLARS QUẬN 9
- Tên dự án: The 9 Stellars
- Tổng diện tích dự án: 16.5ha, giai đoạn 1 diện tích là 4.5ha.
- Vị trí dự án: ở đường Hoàng Hữu Nam, P. Long Bình, Q.9, sát bên Công viên văn hoá dân tộc, kế bên dự án GS mới, đối diện làng đại học, gần bến xe miền đông mới, gần sân golf quận 9
- Công ty Ngân Thạnh là Chủ Đầu Tư, nhà phát triển dự án là Sơn Kim Land
- Dân số dự kiến: 5.235 người
- Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
- Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
- Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn
& Nhà ở liên kế vườn: 81 căn) - Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
- Diện tích căn hộ: 1pn – 50m2, 2pn – 72m2, 3pn – 105m2.
- Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản cho căn hộ: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…
- Khu villas sát bên hồ đá đen, Đợt này mở bán premium Villas ( biệt thự liền kề )Diện tích villas: 7×22, 1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái.
- Villas giá dự kiến trên 5.500$ chưa gồm thuế phí, căn hộ giá dự kiến 2.300$/ m2
- Bàn giao: hoàn thiện ngoài , giao thô bên trong
DỰ ÁN MỚI NĂM 2022 CĂN HỘ MT EASTMARK CITY
- Tên dự án: MT Eastmark City
- Vị trí: Dự án nằm ngay tại khu dân cư bán biệt lập Centana Điền Phúc Thành; liền kề nút giao Vành Đai 3 & cao tốc Long Thành Dầu Giây.
- Tổng diện tích: 2,3 ha, bao gồm 5 tòa tháp cao 12 – 20 tầng.
- Tổng số sản phẩm: 1700 căn hộ thông minh với thiết kế hiện đại.
- Diện tích gồm: căn hộ 49m2 – 56m2 – 60m2 – 67m2 – 69m2 – 90m2 bố trí từ 1 – 3 phòng ngủ.
- Tiện ích: Không gian sang trọng cùng chuỗi tiện ích cao cấp: Hồ bơi tràn, Công viên dọc sông, khu sinh hoạt cộng đồng, phòng Gym, khu BBQ… Với tổng khu quy hoạch đồng bộ và chỉnh chu cùng cộng đồng sống văn mình sạch đẹp.
- Dự kiến bàn giao: Dự án đang xây dựng và sẽ bàn giao vào Quý I/2024
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
CÁC DỰ ÁN MỞ BÁN NĂM 2022 TẠI KHU VỤC QUẬN THỦ ĐỨC
DỰ ÁN FIATO PREMIER HƯNG PHÚ
| Tên dự án: | Fiato Premier |
| Vị trí dự án: | Số 563, đường Tô Ngọc Vân, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư dự án: | Công ty cổ phần Hưng Phú Invest |
| Tổng diện tích: | 16,592 m² |
| Diện tích xây dựng: | 5,641 m² |
| Đặc điểm căn hộ Fiato Premier: | gồm có 4 block cao 15 tầng |
| Mật độ xây dựng: | 34% |
| Công trình công cộng: | 10,951 m² |
| Ngày khởi công: | 10/09/2020 |
| Ngày hoàn thành: | 10/06/2022 |
| Tiện ích dự án: | Hồ bơi, Phòng Gym, Công viên, Hồ cảnh quan, Shophouse, Khu BBQ, Sinh hoạt cộng đồng… |
| Số lượng căn hộ: | 451 Căn hộ |
DỰ ÁN MỚI NĂM 2022 SAIGON QUAYS THỦ ĐỨC
| Tên dự án: | Saigon Quays |
| Vị trí dự án: | Xa Lộ Hà Nội, Phường Trường Thọ, Thành Phố Thủ Đức, TP HCM. Ngau xi măng Hà Tiên cũ. |
| Chủ đầu tư dự án: | Công ty cổ phần đầu tư phát triển bất động sản Trường Thọ. |
| Quy mô dự án: | 30ha |
| Mật độ xây dựng: | 30% |
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ, Nhà Phố, Biệt Thự, Shophouse, Văn Phòng, Trung tâm thương mại… |
| Các loại diện tích: | Đang cập nhật… |
| Tiện ích dự án: |
|
| Năm khởi công: | Đã khởi công san lấp mặt bằng năm 2020 |
| Năm hoàn thành: | Dự kiến hoàn thành dự án vào năm 2025 |
DỰ ÁN KING CROWN INFINITY
| Tên dự án: | King Crown Infinity |
| Vị trí dự án: | Số 218 Võ Văn Ngân, Phường Trường Thọ, Q.Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang |
| Phát triển dự án: | Bamboo Capital Group (BCG) |
| Quy mô dự án: | 11.515,6m2 |
| Số lượng căn hộ: | 724 căn hộ (2 Block căn hộ với chiều cao 30 tầng) |
| Loại hình sản phẩm: | + Shophouse + Căn hộ 1PN – DT từ 53,8m2 đến 56,8m2 + Căn hộ 2PN – DT từ 81,5m2 đến 90m2 + Căn hộ 3 PN – DT từ 97,9m2 đến 102,8m2 + Căn hộ Officetel và Penthouse. |
| Tiện ích nội khu: | Shophouse, Trung tâm thương mại, phòng Gym, hồ bơi, công viên, rạp chiếu phim CGV, sân chơi cho trẻ em, phòng Spa, khu đồ nướng BBQ, khu đọc sách,… |
| Pháp lý: | Sổ Hồng lâu dài cho người VN, 50 năm cho NNN. |
| Ngân hàng hỗ trợ: | TPbank – Vietcombank – Nam A Bank – Vietinbank. |
CÁC DỰ ÁN MỞ BÁN NĂM 2022 TẠI KHU VỤC QUẬN 2
DỰ ÁN SAIGON SPOTS CITY QUẬN 2
| Tên chính thức dự án: | Saigon Sports City Dự án mới năm 2022 |
| Chủ đầu tư dự án: | Tập đoàn Keppel Land |
| Vị trí dự án: | Tọa lạc mặt tiền đường Song Hành, phường An Phú, thành phố mới Thủ Đức. |
| Loại hình sản phẩm: | Nhà ở cao cấp, khu căn hộ, khu thương mại và khu thể thao chuẩn quốc tế. |
| Diện tích dự án: | Tổng là 64ha với 2 phân khu + Phân Khu 1: 26ha +Phân khu 2: 38ha |
| Số lượng căn hộ: | 4300 căn hộ |
| Số lượng nhà phố và biệt thự: | đang cập nhật… |
| Pháp lý dự án: | Lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho Người Nước Ngoài. |
| Liên hệ PKD chủ đầu tư: | 0812 756 888 |
DỰ ÁN MỚI NĂM 2002 HIM LAM CITY QUẬN 2
| Tên khu đô thị: | THE GLOBAL CITY |
| Chủ đầu tư dự án: | Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam. |
| Vị trí dự án: | Mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, Quận 2, Tp. Hồ Chí Minh. |
| Quy mô dự án: | Khoảng 117,4 ha ( Căn hộ + Nhà Phố + Biệt thự) tổng khoảng 12.000 căn. |
| Đơn vị thiết kế: | Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Anh Linh. |
| Mật độ xây dựng: | 30% |
| Tổng số căn nhà phố | 600 căn |
| Tổng số căn biệt thự | 300 căn |
| Thông tin ngân hàng cho vay: | Vietcombank, Sacombank, LienVietPostBank. |
| Pháp lý dự án: | Sổ hồng sở hữu lâu dài. |
DỰ ÁN CĂN HỘ THẢO ĐIỀN GREEN TOWERS
- Tên dự án: Thảo Điền Green Towers
- Vị trí xây dựng: 192 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp. HCM
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC
- Đơn vị Tư vấn giám sát: Công ty CP FQM
- Loại hình: Căn hộ cao cấp, văn phòng, Officetel, shophouse, Thương mại – Dịch vụ
- Số tầng cao: 25 tầng & 2 tầng hầm
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 40.000 m2
- Số lượng sản phẩm: 270 căn hộ
- Mật độ căn hộ/sàn: 12 căn, 6 căn penhouse
- Tiện ích: Hồ bơi 4 mùa, phòng tập Gym – Yoga, công viên, vườn hoa, đường dạo bộ, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt …
- Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
- Hình thức sở hữu: Người Việt – Sở hữu lâu dài, Người nước ngoài – 50 năm
CÁC DỰ ÁN MỞ BÁN NĂM 2022 TẠI KHU VỤC QUẬN BÌNH TÂN
DỰ ÁN CĂN HỘ KHANG ĐIỀN BÌNH TÂN
- Tên dự án: ..đang cập nhật… (Dự án Khang Điền Bình Tân An Dương Vương)
- Vị trí chính xác dự án: 158 An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh Doanh Bất Động Sản Minh An.
- Diện tích dự án: 1,83 hecta.
- Quy mô: Gần 2000 căn hộ loại căn hộ từ 1PN – 3PN.
- Thời gian triển khai: Quý 3/2022.
- Thời gian bàn giao: Năm 2024.
- Pháp lý dự án: Sổ hồng sở hữu lâu dài.
CÁC DỰ ÁN MỚI MỞ BÁN NĂM 2022 TẠI KHU VỤC QUẬN BÌNH CHÁNH
DỰ ÁN NHÀ PHỐ SENTURIA NAM SÀI GÒN
- Tên dự án: SENTURIA NAM SÀI GÒN
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Gần ngã 3 Phạm Hùng. Giáp Quận 7
- Chủ đầu tư: TIẾN PHƯỚC là CĐT uy tín với hơn 27 năm. (các dự án đã làm: Empire City, Estella, Palm City, Senturia Vườn Lài, Senturia An Phú, Senturia Q.9 Central Point….)
- Quy mô: 19,8ha
- Sản phẩm: 370 Căn gồm:
Shophouse: 6×21 10×21 là 84căn.
Nhà phố liên kế: 5×17 6×18 10×18 là 263căn.
Biệt thự song lập: 9×20 và Biệt thự đơn lập: 14×30 14×40 tổng là 94căn.
- Tiện ích cao cấp: Hồ bơi Địa Trung Hải, công viên ven sông, gym, spa, nhà hàng, cafe, khu vui chơi,…Đặc biệt: TTTM 9 tầng đẳng cấp, trường học Quốc tế, công viên bờ sông trãi dài hơn 1km.
- Pháp lý: Sổ Hồng sở hữu lâu dài.
DỰ ÁN THE GREEN VILLAGE KHANG ĐIỀN
- Tên dự án: The Green Village Bình Chánh.
- Vị trí: KDC Phong Phú 2, Đường Tân Liêm, Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV ĐT KD Nhà Khang Phúc (Khang Điền)
- Quy mô dự án: Tổng diện tích khu đất là 1.329.200 m2 ( gần 133 hecta) được chia làm 05 phân khu:
- Phân Khu 1: Tổng diện tích là 328.700 m2, gồm 739 căn nhà
- Phân Khu 2: Tổng diện tích là 190.870 m2, gồm 523 căn nhà
- Phân khu 3: Tổng diện tích là 278.900 m2, gồm 607 căn nhà
- Phân khu 4: Tổng diện tích là 266.200 m2, gồm 846 căn nhà
- Phân khu 5: Tổng diện tích là 269.300 m2, gồm 668 căn nhà
CÁC DỰ ÁN MỞ BÁN NĂM 2022 TẠI KHU VỤC QUẬN 7 – NHÀ BÈ
DỰ ÁN MỚI NĂM 2022 CELESTA AVENUE NHÀ BÈ
| Tên dự án: | Celesta Avenue |
| Vị trí chiến lược dự án: | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, Tp.HCM |
| Chủ đầu tư dự án: | chủ đầu tư Phú Long và chủ đầu tư Keppel Land |
| Tổng diện tích: | 1.5ha |
| Mật độ xây dựng: | 30% |
| Loại hình sản phẩm: | Shophouse – Nhà phố |
| Kết cấu nhà: | Rộng 7m – Sâu 30m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu |
| Quy mô dự án: | Shophouse và 43 căn nhà phố |
| Ngày bàn giao: | Năm 2023 |
| Tiện ích dự án: | Trung tâm thương mại, Spa, khu vui chơi trẻ em, công viên nội khu, khu dắt thú cưng đi dạo,… |
CÁC DỰ ÁN MỚI MỞ BÁN NĂM 2022 TẠI KHU VỤC ĐỒNG NAI
DỰ ÁN ID JUNCTION ĐỒNG NAI
| Tên dự án: | ID Junction |
| Quy mô dự án: | Toạ lạc tại mặt tiền Phạm Văn Đồng và cao tốc Long Thành- Giầu Dây, Thị trấn Long Thành, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. |
| Vị trí dự án: | 41ha |
| Chủ đầu tư: | Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Tây Hồ – Tập đoàn Tây Hồ |
| Mật độ xây dựng: | Mật độ toàn khu khoảng 25%. Mật độ cây xanh và mặt nước là 50% |
| Loại hình sản phẩm: | Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ |
| Tổng số lượng sản phẩm: | 650 căn nhà thấp tầng, 2000 căn hộ cao tầng |
| Tiện ích nội khu dự án: | Khu thể thao hỗn hợp, trường học liên cấp, khu thương mại dịch vụ, quảng trường, vườn thực nghiệm… |
| Ngày hoàn thành dự kiến: | Hoàn thành từng phân khu, Dự kiến hoàn thành hết hạng mục vào 24/03/2026 |
| Pháp lý dự án: | Giấy phép thi công số 09/GPXD – ngày 05/03/2021. Sổ Hồng Lâu Dài. |
DỰ ÁN MỚI NĂM 2022 WISTERIA CITY NHƠN TRẠCH
- Tên thương mại: Wisteria City Dự án mới năm 2022
- Vị trí dự án: Tọa lạc tại xã Long Tân và xã Phú Thạnh huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, Việt Nam.
- Chủ đầu tư: Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng DIC.
- Tổng đầu tư: 4752 tỷ đồng
- Quy mô diện tích: 328.7 ha
- Loại hình: Biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ chung cư, đất nền…
- Hạ tầng nội khu, tiện ích: Trung tâm thương mại, thể dục thể thao, trường học, trung tâm hành chính, y tế,….
- Pháp lý: Hoàn chỉnh, sổ hồng từng lô được UBND Đồng Nai duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Trên đây là bài viết tổng hợp các dự án mở bán năm 2022 từ đội ngũ website https://khangdiensaigon.com.vn/ . Quý khách hàng có thể tham khảo qua bài viết này để có cái nhìn tổng qua về thị trường bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp nhất cho mình.
Mọi thông tin chi tiết về các dự án quý khách hàng vui lòng liên hệ PKD hotline: 0812.756.888
